系統日常運行期間，中控值班人員及安全員應細心觀察，做好北京消防設施維修設施巡檢登記記錄，對系統發生報警，應在--時間到達現場仔細察看，如確屬真實警報，應按相關預案實施;如屬于誤報警，則應做好記錄，并及時通知北京消防設施維修公司負責人，共同查找原因并予以排除。
　　消防設備設施維修保養工作，是技術性很強工作，為保障各消防設施高效、可靠維護;消防設施投入使用，應保持在正常運行監控工作狀態。
　　消防維修公司相關人員需與消防管理人員密切聯系，經常了解系統的運行情況;公司維修技術負責人在接到故障報修電話后，需及時委派維修人員(或相關設備廠家技術人員)趕赴現場，會同安全員排除各種故障，確保設施正常運行。
　　每次故障排除后，必須填寫“北京消防設施維修單”，并經雙方負責人簽字，各留存一份;。
　　對于當天無法處理故障，需要消防系統暫停工作的，需及時上管理部管理人員批準，期間采取有效措施加以補救，同時填寫“排故報告單”。
　　所有維保檢測項目，應定期定量進行測試，并填寫相關檢測記錄單。