進一步規范工程消防改造驗收工作，落實單位首要責任，設計、施工、工程監理、技術服務單位主體責任，科學評定建設工程消防安全性，有效預防工程先天性火災隱患產生，維護公共安全，工程消防改造驗收工作做到技術先進、經濟合理、安全可靠，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《建設工程質量管理條例》《建設工程消防改造驗收審查工作細則》--、省、市法律法規要求編制本指南。
　　規定了工程竣工驗收消防查驗，特殊建設工程消防驗收，及其他建設工程消防驗收備案、抽查內容、程序判定方法。適用行政區域內新建、擴建、改建(含室內外裝飾裝修、建筑保溫、改變用途)建設工程竣工消防改造驗收、備案抽查。
　　文物保護單位、歷史建筑及歷史文化街區、名鎮、名村核心保護范圍內建設工程消防驗收、備案抽查要求另行規定;不適用于住宅室內裝飾裝修、村民自建住宅、救災(應急防疫)和非人員密集場所臨時性建筑的建設活動。
　　建設工程施工完成并符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》--工程建設標準規定由建設單位組織實施竣工驗收消防查驗并納入工程竣工驗收，查驗結論應作為工程竣工驗收報告附件;建設、設計、施工、監理、技術服務單位依據--相關法律法規、及消防設計依法審查合格時執行--工程建設消防技術。